Les agents immobiliers vous facturent cinq à sept pour cent du prix de vente pour inscrire et vendre votre maison. Des sites Web proposent différents forfaits de marketing immobilier pour estimation gratuite de maison à Montpellier . Une pancarte sur la pelouse attirera un acheteur potentiel qui vérifiera ce qui est disponible dans le voisinage. La façon dont vous choisissez de vendre votre maison dépend du temps que vous pouvez vous permettre d'attendre, de l'argent que vous voulez dépenser et de votre personnalité.
Première étape
Engagez un agent immobilier sur Montpellier et le 34. Interrogez deux à quatre agents dans votre région pour choisir celui qui vous représentera dans la vente de votre maison. L'agent commercialisera votre maison pour vous en échange d'une commission à la clôture. Il s'occupera également de tous les documents juridiques et de l'évaluation, et fera visiter votre maison aux acheteurs potentiels. Si vous recevez une offre que vous souhaitez contrer, il vous représentera dans les négociations. Avec cette option, vous n'aurez pas à faire tout le travail nécessaire pour inscrire et vendre votre maison. Mais vous devez trouver un agent en qui vous avez confiance et qui explorera tous les canaux de marketing pour vendre votre maison. Demandez-lui des comptes rendus de ses activités toutes les deux semaines environ, afin de le responsabiliser.
Deuxième étape
Les prix varient de moins de 100€ par mois à plus de 800€ en une seule fois. Les services dépendent du forfait que vous choisissez, mais toutes les options comprennent une annonce en ligne avec jusqu'à six photos de votre maison, un manuel de vente de maison et des dépliants avec les détails de votre maison que vous pouvez imprimer et distribuer. Bien que cette option ait le potentiel d'atteindre des millions d'acheteurs en ligne, elle exige que vous soyez prêt à faire toutes les démarches administratives, à montrer votre maison aux acheteurs potentiels et à être votre propre agent lors des négociations.
Troisième étape
Achetez une annonce dans un journal. Si vous êtes prêt à vendre votre maison et à faire tout le marketing vous-même, l'option la moins coûteuse pourrait être une petite annonce dans la section des petites annonces du journal et un panneau "À vendre" dans la cour avant. Vous n'atteindrez pas un large public, et cette solution ne sera donc un bon choix que si vous savez que l'immobilier suscite beaucoup d'intérêt dans votre région. Une fois que vous et l'acheteur vous êtes mis d'accord sur un prix, vous devez contacter une société de titres fonciers pour superviser l'opération.
Vous devrez également faire appel à un avocat spécialisé dans l'immobilier pour rédiger le contrat. Cette dépense ne représente qu'une fraction de ce que vous payeriez à un agent immobilier et pourrait vous éviter des problèmes juridiques plus coûteux par la suite.